ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

 

1.Техническое обслуживание и содержание подъездов жилых домов:

  • укрепление, вышедших из строя и слабо укрепленных домовых номерных знаков и других элементов информации;
  • укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;
  • установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в оконных и дверных проемах;
  • установка и укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;
  • закрепление чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;
  • герметизация стыков, заделка незначительных повреждений штукатурки стен фасадов домов;
  • восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах и других общедомовых помещениях.

2. Техническое обслуживание и содержание вентиляционных каналов и шахт:

  • укрепление оголовков домовых, вентиляционных труб;
  • проверка наличия тяги в домовых и вентиляционных каналах и газоходах;
  • восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, домоходов.

3. Техническое обслуживание и содержание подвальных помещений:

  • удаление мусора из подвалов и его вывоз;
  • восстановление поврежденных участков отмостки и входов в подвальные помещения;
  • восстановление на вентиляционных продухах подвальных помещений решеток.

4. Техническое обслуживание и содержание кровли и подъездных козырьков:

  • уборка мусора и грязи с кровли;
  • удаление снега и наледи с кровли;
  • закрытие слуховых окон;
  • прочистка внутреннего металлического или полиэтиленового водостока от засорений;
  • прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока;
  • мелкий ремонт мягкой кровли, кровли из волнистых и железных материалов, с частичной заменой покрытия;
  • укрепление и восстановление парапетных конструкций;
  • восстановление покрытий над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этаже.

5. Техническое обслуживание и содержание системы центрального отопления и горячего водоснабжения (ГВС)

  • устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения;
  • регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции;
  • устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
  • разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек;
  • очистка от накипи запорной арматуры.

6. Техническое обслуживание и содержание канализации и холодного водоснабжения (ХВС):

  • устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации;
  • смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов;
  • устранение засоров, укрепление санитарно – технических приборов, прочистка сифонов;
  • притирка пробочных кранов, набивка сальников, замена резиновых прокладок, очистка от известковых отложений;
  • прочистка дренажных систем, проверка канализационной вытяжки;
  • прочистка канализационных стояков от жировых отложений;
  • прочистка канализационных лежаков от засорений;
  • устранение течи в трубопроводах ХВС и канализации, приборах и арматуре;
  • восстановление утепления трубопроводов в технических подпольях.

7. Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения:

  • устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;
  • смена перегоревших предохранителей;
  • замена перегоревших электроламп в помещениях общего пользования;
  • мелкий ремонт электропроводки, вышедшей из строя;
  • мелкий ремонт и замена выключателей и розеток в местах общего пользования;
  • прочистка клемм и контактных соединений в групповых щитах 0,22 КВ и распределительных шкафах 0,4 КВ.
  • восстановление запирающих устройств и закрытие на замки распределительных шкафов 0,4 КВ;
  • снятие показаний электросчетчиков мест общего пользования и подготовка расчетных ведомостей;
  • проверка заземления оболочек кабелей 0,4 КВ.
  • замеры сопротивления изоляции проводов и кабелей;
  • проверка заземления оборудования;
  • проверка заземляющих устройств.